Быстрое строительство домов в Кирове

Какие разновидности домов быстрой постройки, каковы условия жизни в них и на что нужно обращать внимание, выбирая для себя такой дом.

Дома быстрой постройки – немецкое изобретение – сейчас пользуются высокой популярностью во всем мире как альтернатива традиционному строительству. И дело здесь не только в скорости возведения такого жилья (5–8 недель), но и в значительно меньших затратах по сравнению со строительством «классического» коттеджа.

На смену традиционному строительству приходят быстровозводимые дома. Они пользуются спросом, благодаря невысокой стоимости и быстрому возведению (на строительство дома уходит 1-2 месяца). Существует несколько разновидностей такого строительства.

Каркасные коттеджи

fast-1

В рамках каркасного строительства возводятся 2 категории домов:

  1. «Канадские». В основе таких построек лежит каркас из деревянного бруса. Впоследствии он обшивается с обеих сторон: внутри – гипсокартоном, снаружи – OSB-плитами. Пустое пространство между материалами заполняют утеплителем и различными инженерными конструкциями. Трехслойные стены обладают отличным уровнем теплоизоляции, что позволяет использовать коттедж для круглогодичного проживания.
  2. Панельно-каркасные. Для строительства таких домов используются панели, состоящие из 2 OSB-плит. Такие панели полностью готовы к использованию, т. к. в них уже имеется слой утеплителя, паро- и гидрозащита.
Преимущества:
  1. Оперативное строительство. Возвести коттедж по каркасной технологии можно за 1,5 месяца (в 2 раза быстрее, чем дом из кирпича). Около 1 месяца тратится на обустройство фундамента и изготовление каркаса, около 7-14 дней – на установку конструкций. Также требуется время на подготовку дома к проживанию – утепление, установку гипсокартона и т. д.
  2. Доступная стоимость. Цена коттеджа площадью в 120 кв. м начинается в районе $25 тыс. (почти в 2 раза дешевле, чем аналогичный кирпичный дом).
  3. Отсутствие усадки. Благодаря отсутствию усадки, отделка выполняется сразу после окончания монтажа.
  4. Практичность. Стены коттеджей, изготовленных по данной технологии, отлично удерживают тепло. Кроме того, они не боятся динамических нагрузок (в т. ч. сильных землетрясений).
Недостатки:
  • отсутствие хорошей звукоизоляции;
  • невысокая герметичность.

ОТЗЫВ ВЛАДЕЛЬЦА. Александра, владельца «канадского» коттеджа, полностью устраивает его дом. Однако он напоминает о том, что в каркасных постройках нельзя хаотично вбивать гвозди. Вешать что-либо на стены можно в отведенных для этого местах.

Деревянные срубы

fast-3

На протяжении многих веков дерево остается одним из наиболее популярных стройматериалов. Для возведения построек могут применяться разные виды бревна и бруса.

На постройку деревянного дома площадью 120 кв. м уходит 6-7 недель. Около 3 недель тратят на заливку фундамента и подготовку строительного материала, от 3 до 4 недель – на сборку «коробки» и сооружение крыши. Стоимость 1 кв. м составляет $300. Постройки из клееного бруса стоят чуть дороже – порядка $400-450 за 1 кв. м.

Преимущества:
  1. Невысокая теплопроводность. Деревянная стена шириной 20 см защищает от холода так же хорошо, как кирпичная стена шириной 1 м. Кроме того, она не боится резких перепадов температур. Наиболее теплыми считаются коттеджи из простого бруса.
  2. Внешняя привлекательность. Постройки из древесины выглядят уютными и выделяются на фоне однотипных кирпичных домов. Также они не нуждаются в отделке стен, что позволяет экономить на материалах.
  3. Оптимальный микроклимат. Древесина «дышит», способствуя поддержанию оптимального микроклимата внутри дома и сокращению затрат на покупку климатического оборудования.
  4. Быстрота сборки. Возведение деревянных построек (особенно из клееного бруса) не требует большого количества времени.
Недостатки:
  • Усадка. В течение 1-1,5 лет (в случае с оцилиндрованным бревном – 2-3 лет) происходит усадка деревянного дома. Выполнять отделку до завершения данного процесса нельзя. Хорошая новость заключается в том, что коттеджи из древесины не нуждаются во внешней и внутренней отделке.
  • Появление зазоров. Если дом возводился с нарушением технологии, между бревнами (брусьями) могут появиться щели. Это чревато нарушением целостности строительного материала.
  • Высокая стоимость «обслуживания». Дома из клееного бруса не подвержены появлению зазоров. Зато они могут гнить и разрушаться всевозможными вредителями. Чтобы этого не происходило, нужно ухаживать за древесиной с помощью специальных составов 1 раз в 3-5 лет.
  • Горючесть. Деревянные дома нуждаются в установке систем безопасности, т. к. легко воспламеняются.

ОТЗЫВ ВЛАДЕЛЬЦА. Наталья, проживающая в коттедже из рубленого бревна, рассказывает о первой зиме в новом доме. По ее словам, древесина отлично сохраняла тепло, но из-за отсутствия печного отопления воздух становился слишком сухим. Данная проблема была решена покупкой увлажнителя воздуха.

Модульные дома

fast-5

Модульные коттеджи строятся из 1 или нескольких составляющих частей. Фрагменты дома производятся на заводе, после чего доставляются на строительную площадку.

Модуль является полноценной частью постройки, состоящей из основания, стен, перекрытий. Он включает в себя инженерные коммуникации, двери, окна, а иногда даже мебель и сантехнику. Внешние и внутренние отделочные работы также выполняются заранее (на производстве).

Размеры фрагментов зависят от технологического оснащения производства. В основе конструкции могут лежать деревянные брусья, обшитые OSB-плитой, или стальной холодногнутый прокатный профиль, обшитый профилированным листом. Утепление проводится так же, как в случае с «канадскими» домами.

Преимущества:
  1. Быстрота сборки. Модули домов изготавливаются на производстве, после чего устанавливаются на заранее подготовленный фундамент. На создание модулей для постройки площадью в 120 кв. м уходит порядка 0,5-1 месяца. Что касается продолжительности монтажа, то она зависит от количества фрагментов (1-7 дней для постройки из нескольких модулей, от 40 минут для постройки из 1 модуля).
  2. Доступная стоимость. Модульные коттеджи относятся к наиболее доступным. Цена 1 кв. м начинается в районе $26 тыс. Стоимость рассчитывается в индивидуальном порядке, т. к. зависит от внутренней отделки и наполнения.
Недостатки:
  • Ограничения на высоту коттеджа. Высота модульного дома не может превышать 2 этажей.
  • Потребность в свободном пространстве. Обязательным условием является наличие широких подъездных путей и площади для размещения спецтехники.

Газо- и пенобетонные дома

fast-6

Газо- и пеноблоки – пористый стройматериал, изготовленный из застывшей бетонной пены. Прочность таких блоков сравнима с прочностью дерева, поэтому с их обработкой справляется любой режущий инструмент.

Несмотря на большие габариты, газобетонные блоки имеют небольшой вес. Это облегчает работу с ними и позволяет возводить дома в короткий срок – 2 месяца. Стоимость 1 кв. м дома составляет порядка $250-300.

Преимущества:
  1. Хорошая теплоизоляция. Стены газо- и пенобетонных домов отлично сохраняют тепло, что позволяет сократить расходы на отопление в 3-4 раза (по сравнению с кирпичными постройками).
  2. Практичность. В стены из пенобетона легко вбиваются гвозди. Причем, в отличие от каркасных построек, вешать полки можно где угодно.
  3. Экологическая чистота. Материал не выделяет вредных испарений и по безопасности уступает только древесине.
Недостатки:
  • низкая прочность;
  • высокая гигроскопичность (требуется дополнительная защита стен).

ОТЗЫВ ВЛАДЕЛЬЦА. Жители пенобетонных домов также отмечают их хрупкость. Поэтому обращаться с такими постройками нужно осторожно.

Термодома

fast-9

Для возведения термодомов используются термоблоки – полые конструкции из пенополистирола, которые впоследствии заполняются бетоном. Они легко и быстро соединяются между собой, образуя монолитную стену, которая утепляется с обеих частей пенополистирольными плитами.

Максимальная продолжительность строительства (если речь идет о коттедже площадью в 120 кв. м) составляет 2 месяца. Этого времени хватает на проведение всех работ, включая обустройство фундамента и создание крыши. Стоимость 1 кв. м составляет $300-350.

Преимущества:
  1. Простота строительства. Возведение термодомов проводится быстро, не требует специальных навыков и грузоподъемного оборудования. Построить такой коттедж может каждый человек, умеющий работать с бетоном и уровнем.
  2. Простота отделки. Стены термодомов получаются ровными и не нуждаются в дополнительном выравнивании.
  3. Экономия. Отопление термодома обходится в 2-3 раза дешевле, чем кирпичного. Многие люди начинают отапливать коттеджи только тогда, когда температура воздуха на улице опускается до 0-5°С.
Недостатки:
  • низкая паропроницаемость стен, повышение влажности воздуха;
  • низкая устойчивость к повреждениям механического характера.

ОТЗЫВ ВЛАДЕЛЬЦА. Человек, проживающей в термодоме, оставил свой отзыв в интернете. Он говорит, что в холодное время года влажность в помещениях повышается, поэтому обойтись без продуманной системы вентиляции не получится.

Отправляя любую форму на сайте, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности данного сайта